idea-INVEST Nieruchomości-cookie
Strona internetowa stostuje pliki cookies. Aby dowiedzieć się więcej o naszej polityce prywatności.
330 000 PLN
330 000 PLN

Mieszkanie willowe z ogrodem!

Mieszkanie
Sprzedaż
Kącka, Fabryczna, Wrocław
330 000 PLN
2 540 PLN
129.9 m2
2
2 / 2
1896
Kącka, Fabryczna, Wrocław
Wtórny
do odświeżenia
stan deweloperski
piec gazowy
piecyk gazowy
oddzielna widna
PCV
kuchnia(16.2 m2), łazienka(8.8 m2), przedpokój(9.5 m2)
ogród
gaz
110/3849/OMS

Opis nieruchomości

Opis nieruchomości:

Zapraszam do klimatycznego mieszkania na pierwszym piętrze dwurodzinnego domu w Leśnicy.

Mieszkanie jest przestronne i znajduje się w zachodniej części Wrocławia na zielonym, willowym osiedlu. Lokal znajduje się na piętrze przedwojennej willi położonej na działce o łącznej powierzchni 681 m². W całym budynku zostały wymienione wszystkie okna, wykonano odwodnienie budynku oraz przeprowadzono gruntowny remont dachu. Do wyłącznego użytku przynależy ogród o powierzchni ok 340 m², obsadzony tujami ale zostawia jeszcze sporo miejsca do własnej aranżacji. Udział w częściach wspólnych budynku wynosi 48%, natomiast udział w gruncie wynosi po 50%.

Do dyspozycji będzie więc mieszkanie o metrażu 96,9 m², z którego jest bezpośrednie wejście na poddasze, będące w całości do użytku przyszłego Właściciela lokalu na piętrze, dając w perspektywie dodatkowe 33 metry powierzchni użytkowej.

W mieszkaniu jest oryginalna dobrze zachowana stolarka, podłogi w pokojach niedawno były cyklinowane i lakierowane. W jednym z pokoi znajduje się piecyk opalany drewnem, który skutecznie może wspomagać centralne ogrzewanie. W lokalu znajduje się nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania. Obydwa pokoje są przechodnie z jednoczesnym wejściem z korytarza.

Powierzchnia pomieszczeń:
Pokój 1 - 25,6 m²,
Pokój 2 - 23 m²,
Kuchnia - 16,2 m²,
Korytarz ze schodami na poddasze: 9,6 m²,
Łazienka- 8,8 m²,
Przedpokój - 9,5 m²,
Strych 33 m² ( powierzchni użytkowej, po podłodze ok. 90 m²).

Komunikacja
Dom znajduje się w bliskim sąsiedztwie stacji kolejowej, jednak zarówno modernizacja torowiska oraz nowa stolarka okienna sprawia, że mieszkanie jest ciche. Dzięki bliskości PKP można bezpośrednio i szybko dostać się do centrum. Połączenia z centrum miasta są średnio co pół godziny a czas jazdy wynosi 15 minut. W odległości 450 m znajduje się węzeł komunikacji miejskiej z autobusami oraz tramwajami linii: 101, 148, 10, 20, 3.
Dodatkowym atutem będzie otwarcie obwodnicy Leśnicy, które planowane jest na lipiec 2018 r. Zdecydowanie zmniejszy to korki i przyspieszy dojazd samochodem do centrum Wrocławia.
W pobliżu znajduje się infrastruktura w postaci szkół, przedszkoli i żłobków, sklepy Lidl i Biedronka oraz inne usługi. W okolicy jest wiele terenów zielonych.

* Otoczenie domu (podwórko, części wspólne, elewacja) wymagać może w przyszłości od przyszłych właścicieli nakładów.
* Niektóre zdjęcia są wizualizacjami (przykładowa aranżacja poddasza).

Oferta na wyłączność.

!! Zapraszamy na dzień Dom Otwarty, który odbędzie się w sobotę 27-01-2018 w godzinach 12-14!!


Zapraszam do kontaktu.
Dagmara Paździora
tel 502 297 679
e-mail: dagmara.pazdziora@idea-invest.pl

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Pokaż mapę
Dagmara Paździora
Manager marketingu i sprzedaży nieruchomości
idea-INVEST Nieruchomości
Żeromskiego 60/4
50-312 Wrocław
Kontakt telefoniczny
Kontakt telefoniczny
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.

330 000 PLN

Jestem zainteresowany ofertą

To pole jest wymagane
phone
Polub nas Instagram Vimeo