Nowoczesny biurowiec, Bielany Wrocławskie, Wrocław

Biuro o pow. 275,94 m2 w biurowcu kl. A w Bielanach Wrocławskich, ul. Niebieska przy granicy Wrocławia.

Dostępna powierzchnia - 5 tys m.kw.

OPIS:
Aurea Business House to nowoczesny, 12-kondygnacyjny budynek biurowy położony w zielonej części Bielan Wrocławskich.
Lokalizacja zapewnia najemcom doskonały dostęp do lotniska, węzła autostradowego A4 oraz centrum Wrocławia. Budynek oferuje łącznie 6600mkw. powierzchni najmu klasy A oraz 95 miejsc parkingowych dla samochodów i rowerów. Każde z pięter to 550mkw powierzchni użytkowej.

Zastosowane rozwiązania techniczne sprawiają, że budynek jest w pełni samowystarczalny pod względem dostępu do wody, energii elektrycznej i cieplnej, gwarantując najemcom najwyższy poziom bezpieczeństwa i ciągłości funkcjonowania.

Biuro urządzone w wysokim standardzie.
Możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami klienta.
Czas oddania budynku do użytkowania I kw. 2018

Podstawowe warunki biznesowe:
- czynsz podstawowy 11 Euro/m2 (12 kondygnacja 12 Euro/m2)
- service charge 12 zł/m2
- media wg liczników dla powierzchni najmu
- miejsca parkingowe 1/60m2 w cenie (dodatkowe miejsce - 150 zł)
- współczynnik powierzchni wspólnych - 10%,
- minimalny moduł do wynajęcia 130 m2
- minimalny okres najmu 5 lat
- wykończenie powierzchni pod klucz po stronie Wynajmującego
(czas przygotowania aranżacji wg wytycznych Najemcy 3 miesiące)

Więcej informacji udzieli nasz agent Szymon Szulc, tel.: 600 276 226.


Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń inwestora.