G
S
NW
849zł/PUM5300m2/INWEST.DZIAŁKA WROCŁAW/STABŁOWICE
Powierzchnia
15979.0 m2
Cena za m2
281 PLN

849zł/PUM5300m2/INWEST.DZIAŁKA WROCŁAW/STABŁOWICE

Grunt
Sprzedaż
Na wyłączność
Wrocław-Fabryczna, Wrocław
mapa
4 500 000 PLN
4 500 000 PLN
4 500 000 PLN
281 PLN
15979.0 m2
asfaltowa
ideaINVEST387605369

Opis nieruchomości

TERENY BUDOWLANE POŁOŻONE WE WROCŁAWIU W REJONIE ul.GŁÓWNEJ I ul. ŁOMNICKIEJ


Rodzaj nieruchomości: NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA NIEZABUDOWANA
Powierzchnia: 1,5979 HA
PUM 5300m2- 849zł / m2
Ilość działek: 3
MPZP: tak/ Uchwała nr XLIX/3117/06 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 6 Kwietnia 2006r.
Sprzedający: PODMIOT ZAGRANICZNY


Nieruchomość gruntowa niezabudowana, składająca się z trzech działek gruntu:
-nr 3/3 o powierzchni 0,0807 ha, w kształcie trójkąta,
- nr 3/4 o powierzchni 0,1031 ha, stanowi pas drogowy,
- nr 3/5 o powierzchni 1,4141 ha, kształt nieregularny, zwarty zbliżony do trapezu.
Łączna powierzchnia 1,5979 ha

Na sprzedaż teren pod zabudowę jednorodzinną oraz wielorodzinną zlokalizowany we Wrocławiu , obręb Stabłowice, dzielnica Fabryczna w okolicy ul. Łomnickiej oraz ul.Głównej. Nieruchomość od południa sąsiaduje z drogą dojazdową, za którą znajduje się nowa zabudowa wielorodzinna, od północy z torami kolejowymi, z pozostałych stron z działkami niezabudowanymi.
Dostęp do środków komunikacji miejskiej dobry - przystanek autobusowy w odległości ok. 180 m przy ul. Głównej. Strefa płatnego postoju nie obowiązuje. Nasycenie elementami infrastruktury społecznej w otoczeniu nieruchomości jest dobre: bliskość przedszkoli, szkół (szkoła podstawowa w promieniu 300m), żłobków, usług medycznych, punktów handlowo-\ usługowych, a także terenów rekreacyjnych (stawy po byłej cegielni).
Najbliższy zjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia w odległości ok. 4 km (Wrocław Stadion). Teren sąsiedztwa z pełną infrastrukturą techniczną: sieć wodociągowa, kanalizacyjna (miejska), gazowa, energetyczna, ciepłownicza (miejska) i telekomunikacyjna.
Ponadto w trakcie realizacji jest budowa odcinka Alei Stabłowickiej od ul. Jerzmanowskiej do ul. Kosmonautów, budowa odcinka Alei Stabłowickiej od ul. Jerzmanowskiej do skrzyżowania z ul. Kosmonautów oraz przebudowa ul. Kosmonautów od skrzyżowania z Aleją Stabłowicką do zrealizowanego już czteropasmowego odcinka doprowadzającego do skrzyżowania z łącznicą AOW oraz poszerzenie ul. Kosmonautów i przebudowa torowiska co w znaczny sposób poprawi komunikację z tym miejscem.

Teren nie jest ogrodzony. Ukształtowanie terenu płaskie. Nieruchomość porośnięta drzewami, krzewami i roślinnością trawiastą dzikorosnącą. Wjazd na teren nieruchomości możliwy od strony południowej z działki drogowej - droga publiczna o nawierzchni szutrowej. Grunt z dostępem do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej, gazowej, ciepłowniczej (miejskiej) i telekomunikacyjnej (media w działkach sąsiednich). Obecnie nieruchomość nie jest użytkowana.


Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla zespołu urbanistycznego Stabłowice Północne we Wrocławiu, przyjętym Uchwałą nr XLIX/3117/06 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 6 kwietnia 2006 r. (Ogłoszenie: Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego z 12 maja 2006 r. Nr 92, poz.1588; Sprostowanie błędu w Dzienniku - Obwieszczenie Wojewody Dolnośląskiego z 19 lutego 2008 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego z 27 lutego 2008 r. Nr 52, poz.709)) nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym:
- działka gruntu nr 3/3 - symbolem 6MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
- działka gruntu nr 3/4 - symbolem 12KD-D - komunikacja publiczna,
- działka gruntu nr 3/5 - symbolem 4MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, 5ZP - tereny zieleni urządzonej.


Cena: 4 500 000,00 PLN Netto
słownie: cztery milionów pięćset tysięcy złotych
Cena za 1 m2: 281,61 PLN Netto
(słownie: dwieście osiemdziesiąt jeden zł 61/100)
PUM 5300m2- 849zł/m2



Polecam i zapraszam.
Piotr Jaskółka
Tel. 662-060-719
piotr.jaskolka@idea-invest.pl
Co-Owner, Dyrektor Sprzedaży

Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń?
Skontaktuj się z Ekspertem Finansowym EXPANDER:
https://bit.ly/3GiNyoA

* Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
* Informacja przekazana przez biuro idea-INVEST nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Zdjęcia nieruchomości

Pokaż mapę
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.
Piotr Jaskółka
Co-Owner, Dyrektor Sprzedaży
idea-INVEST Nieruchomości
Żeromskiego 60/4
50-312 Wrocław

Inne w tej kategorii Pokaż inne oferty

Inne w tej kategorii Pokaż inne oferty

5 285 000 PLN
Kup za PLN msc
Grunt
Sprzedaż

Kamiennogórska

Wrocław, Wrocław-Fabryczna

9609.0 m2

4 500 000 PLN
Sprawdź ratę chevron_right

To pole jest wymagane
phone
Facebook Instagram Vimeo YouTube