idea-INVEST Nieruchomości-cookie
Strona internetowa stostuje pliki cookies. Aby dowiedzieć się więcej o naszej polityce prywatności.
330 000 PLN
330 000 PLN

Mieszkanie willowe z ogrodem!

Dom
Sprzedaż
Fabryczna, Wrocław
330 000 PLN
3 405 PLN
96.9 m2
2
1896
327.0 m2
Fabryczna, Wrocław
Wtórny
do generalnego remontu
oddzielna widna
PCV
cegła
dachówka ceramiczna
siatka
szambo
miejska
utwardzona
kuchnia(16.2 m2), łazienka(8.8 m2)
ogród
61/3849/ODS

Opis nieruchomości

Opis nieruchomości:

Zapraszam do klimatycznego mieszkania na pierwszym piętrze dwurodzinnego domu w Leśnicy.
Przestronne, 96- metrowe mieszkanie w zachodniej części Wrocławia na zielonym willowym osiedlu. Mieszkanie znajduje się na piętrze przedwojennej willi położonej na działce o powierzchni 681 m². W całym budynku zostały wymienione wszystkie okna, wykonano odwodnienie budynku oraz gruntowny remont dachu. Do wyłącznego użytku przynależy ogród o powierzchni 327 m², obsadzony tujami ale zostawia jeszcze sporo miejsca do własnej aranżacji. Udział w częściach wspólnych budynku i działki wynosi 48% i 52%.
Pierwotnie mieszkanie było zaaranżowane na 3 pokojowe i taki też zapis znajduje się w K.W. Aktualnie rozkład mieszkania został zmieniony na dwa duże pokoje, przedpokój, duża kuchnia oraz łazienka. W łatwy sposób można przywrócić rozkład 3 pokojowy. W mieszkaniu jest oryginalna dobrze zachowana stolarka, podłogi w pokojach niedawno były cyklinowane i lakierowane. W jednym z pokoi znajduje się piecyk opalany drewnem, który skutecznie może wspomagać centralne ogrzewanie. W lokalu znajduje się nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania. Obydwa pokoje są przechodnie z jednoczesnym wejściem z korytarza. Do mieszkania przypisana jest również część piwniczna- ok. 47m2, a na zewnątrz dodatkowo znajduje się komórka- ok.6m2.

Powierzchnia pomieszczeń:

Pokój 1 - 25,6m2
Pokój 2 - 23m2
Kuchnia - 16,2m2
Korytarz ze schodami na poddasze: 9,6m2
Łazienka- 8,8m2,
Przedpokój - 9,5m2

Komunikacja:

Dom znajduje się w bliskim sąsiedztwie stacji kolejowej, jednak zarówno modernizacja torowiska oraz nowa stolarka okienna sprawia, że mieszkanie jest ciche. Dzięki bliskości PKP można bezpośrednio i szybko dostać się do centrum. Połączenia z centrum miasta są średnio co pół godziny a czas jazdy wynosi 15 minut. W odległości 450m znajduje się węzeł komunikacji miejskiej z autobusami oraz tramwajami linii: 101, 148, 10, 20, 3.
Dodatkowym atutem będzie otwarcie obwodnicy Leśnicy, które planowane jest na lipiec 2018r. Zdecydowanie zmniejszy to korki na drodze dojazdowej do Leśnicy i przyspieszy dojazd samochodem do centrum Wrocławia.
W pobliżu znajduje się infrastruktura w postaci szkół, przedszkoli i żłobków, sklepy Lidl i Biedronka oraz usługi. W okolicy jest wiele terenów zielonych.

Oferta na wyłączność.


Zapraszam do kontaktu
Dagmara Paździora
502 297 679

www.idea-invest.pl

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Zdjęcia nieruchomości

Pokaż mapę
Dagmara Kisiel
Manager marketingu i sprzedaży nieruchomości
idea-INVEST Nieruchomości
ul. Żeromskiego 60/4
50-312 Wrocław
Kontakt telefoniczny
Kontakt telefoniczny
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.

330 000 PLN

Jestem zainteresowany ofertą

To pole jest wymagane
phone
Polub nas Instagram Vimeo