D
S
NW
DOM Z OGRODEM ZIMOWYM/5 POKOI/OLEŚNICA-RATAJE
Powierzchnia
160.4 m2
Liczba pokoi
5
Rok budowy
2020

DOM Z OGRODEM ZIMOWYM/5 POKOI/OLEŚNICA-RATAJE

Dom
Sprzedaż
Na wyłączność
Oleśnica
mapa
511 710 PLN
511 710 PLN
511 710 PLN
3 189 PLN
160.4 m2
5
2020
Wtórny
sypialnia, sypialnia, sypialnia, sypialnia
101.2 m2
ideaINVEST797927

Opis nieruchomości

DOM Z OGRODEM ZIMOWYM

Oferta zakupu działki budowlanej wraz z projektem budowy domu technologią keramzytową i jego realizacją.

Przygotowaliśmy dla Ciebie cztery opcje:
1. Oferta zakupu samej działki budowlanej.
2. Oferta zakupu działki wraz z projektem dostępnym w naszej bazie.
3. Oferta zakupu działki + Twój projekt (nasza technologia).
4. Oferta wybudowania domu na działce wskazanej przez Ciebie.

Sprzedam działkę budowlaną położoną w Oleśnicy na Ratajach przy ul. Diamentowej.
Powierzchnia: 790 m2
Cena: 160.000 zł

W granicy działki znajdują się media: WODA, PRĄD, GAZ.
Budowa kanalizacji jest zaplanowana na przyszłe lata(2022-25), więc z tego względu w tym momencie jest możliwość zamontowania szambo ze zbiornikiem bezodpływowym.
Kształt: prostokąt o wymiarach około 22,4mx 35,85m, PŁASKA
Działka jest przygotowana pod budowę domu jednorodzinnego.

Nieruchomość znajduje się pośród domków jednorodzinnych, jest to idealne miejsce na wybudowanie swojego wymarzonego domu.
W pobliżu działki znajduje się droga szybkiego ruchu S8, w linii prostej jest to około 400m.

Do działki obowiązuje miejscowy plan (MPZP) XXII/195/2009 który pozwala na budowę:

- Działka nr 49
- oznaczenie 10MN
- kąt dachu 30-45*
- garaż do 40m2 - wolnostojący
- do dwóch kondygnacji (w tym poddasze użytkowe)
- wysokość w kalenicy 7-10m
- powierzchnia zabudowy 30%

CENA BUDOWY I MATERIAŁÓW: 351.710 zł BRUTTO
Powierzchnia zabudowy: 80,99 m2
Powierzchnia całkowita: 160,42m2
Powierzchnia użytkowa: 101,21m2
Powierzchnia podłóg: 129,37m2
Wysokość w kalenicy: 7,5m
Kubatura: 489,60m3

Projekt domu z poddaszem użytkowym, którego symbolem jest ogród zimowy.
Dwie kondygnacje budynku to strefy dzienna i nocna. Jej centrum stanowi salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią, do którego prowadzi niewielki hol. Dodatkowy pokój, który w zależności od potrzeb domowników może służyć jako gabinet lub sypialnia. Na strefę nocną, która zapewnia domownikom ciszę i prywatność, składają się natomiast trzy sypialnie oraz wspólna łazienka i garderoba.

Garaż w bryle budynku sprawia, że projekt idealnie nadaje się do budowy także na niewielkiej działce. Ogród zimowy jest integralną częścią domu, pozwala stworzyć wyjątkowy i niepowtarzalny klimat, zapewniając zarazem kontakt z naturą niezależnie od pory roku.

Projekt dostępny również w wersji bez ogrodu zimowego.

ZBUDUJEMY TWÓJ DOM W 4 MIESIĄCE.

NIE MUSISZ MARTWIĆ SIĘ O NASTĘPNE ETAPY- NASZA SIEĆ WYKONAWCÓW,
ORAZ PROJEKTANTÓW TO NAJLEPSZA EKIPA LOGISTYCZNA

KERAMZYT to lekki i w 100% naturalny materiał budowlany uzyskiwany w wyniku wypalania gliny ilastej w temperaturze 1200*C. Zalety jakie niesie za sobą metoda budowy z keramzytu to:

1. Szybkość budowy (stan surowy zamknięty około 3-4 tygodnie).
2. Bardzo dobre parametry fizyczno-chemiczne, przyjazne mieszkańcom.
3. Keramzyt jest odporny na warunki atmosferyczne, takie jak mróz, wilgoć oraz na czynniki chemiczne, a także charakteryzuje się wysoką odpornością biologiczną (uniemożliwia rozwój pleśni, grzybów i mikroorganizmów, owadów oraz gryzoni).
4. Wysoka dźwiękochłonność.
5. Wysoka akumulacyjność i parametry cieplne.
6. Duża odporność ogniowa.
7. Wykonywanie w fabryce całych elementów ścian z gotowymi otworami okiennymi i drzwiowymi co sprawia, że elementy są robione z duża dokładnością.
8. Gotowe elementy są już uzbrojone pod instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną (w ścianie są już poprowadzone rurki i osadzone puszki pod gniazdka) i grzewczą.
9. Ściany są gładkie po wewnętrznej stronie, co nie wymaga już tynkowania, a po lekkiej obróbce gipsowej można je malować i tapetować.

ZADZWOŃ I SPRAWDŹ INNE OFERTY DZIAŁEK W TEJ OKOLICY.

Zapewniamy wszystkich niezbędnych fachowców: geodetę, ekipę budowlaną, ciesielską, dekarską, instalatorów elektrycznych, gazowniczych i sanitarnych, tynkarzy, płytkarzy i malarzy. Wszystkie ekipy posiadają niezbędny sprzęt i wyposażenie.

*MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ

cena całkowita: 511 710 zł brutto

Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń?
Skontaktuj się z Ekspertem Finansowym EXPANDER:
https://expander.pl/formularz-b2b/?vid=b1cf226d-89ff-476a-82fb-cd064d34cd3f

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Informacja przekazana przez biuro idea-INVEST nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Zdjęcia nieruchomości

Pokaż mapę
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.

511 710 PLN
Sprawdź ratę chevron_right

To pole jest wymagane
phone
Facebook Instagram Vimeo