Ośrodek jeździecki u podnóża Gór Stołowych. „ARIZONA CITY”- działający biznes - szkółka i hotel dla koni oraz agroturystyka.
Polecam na sprzedaż nieruchomość zlokalizowaną w Kotlinie Kłodzkiej w miejscowości Kudowa Zdrój, Słone 57. Położenie w otulinie Parku Krajobrazowego Gór Stołowych sprawia, że w zasięgu ręki znajdują się piękne lasy i stawy oraz mnóstwo szlaków turystycznych. W odległości 900 m znajduje się przejście graniczne z Republiką Czeską - Kudowa/Nachod. Posesja znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 8 co daje możliwość bardzo dobrej reklamy.
Lokalizacja stanowi świetną bazę wypadową do atrakcji turystycznych Kotliny Kłodzkiej oraz Czech:
- do Wrocławia 125 km,
- do Pragi 170 km,
- do centrum uzdrowiskowe- 2 km,
- do Parku Krajobrazowego Gór Stołowych z Błędnymi Skalami i Szczelińcem Wielkim- 6 km,
- do Zieleniec SKI Arena- 21 km.
Kompleks dwóch działek o powierzchni 8000 m² został zabudowany:
1. budynkiem mieszkalno -usługowym o parametrach:
- budynku o łącznej powierzchni użytkowej 556 m²,
- wymiary ok 13 m na 38 m,
- mieszkania na poddaszu o powierzchni 100 m²,
- mieszkania na parterze o powierzchni 43,6 m²,
- 5 niezależnych pokoi gościnnych z węzłem sanitarnym dla 19 osób o powierzchni ok. 126,5 m²
- stajni o powierzchni 286 m² z 12 wyposażonymi boksami dla koni (8 około 16 m² i 4 około 9 m²),
- pomieszczeń gospodarczych,
- przestronnej siodlarni,
- toalet.
2. Zabudowaniami towarzyszącymi:
- stodoła na siano i paszę dla koni,
- warsztat,
- duży plac do jazdy do koni,
- padoki,
- kryta ujeżdżalnia,
- parking dla gości,
- część wypoczynkowa.
Informacja dla inwestorów oczekujących więcej miejsc noclegowych - budynek z pensjonatem, może pomieścić nawet do 50 gości, po adaptacji obecnych mieszkań oraz wolnej powierzchni nad stajnią.
Arizona City położona jest w dzielnicy historycznego uzdrowiska Kudowa Zdrój - które jest jednym z niewielu najstarszych uzdrowisk w Polsce i Europie, Historia uzdrowiska sięga XVI wiek.
Lokalizacja przy drodze krajowej nr 8, bliskość Czech oraz mnóstwa atrakcji turystycznych sprawiają, że jest to również teren inwestycyjny pod inną działalność. W MPZP teren objęty symbolem D15- mieszkalnictwo niskiej intensywności, mieszkalnictwo pensjonatowe, usługi rzemiosła, inne usługi.
ARIZONA CITY jest to przede wszystkim miejsce
do prowadzenia biznesu,
dla miłośników koni,
do zamieszkania.
Zapraszam.
Piotr Jaskółka
tel. 662-060-719
piotr.jaskolka@idea-invest.pl
Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń?
Skontaktuj się z naszym Ekspertem Finansowym EXPANDER: https://bit.ly/3GiNyoA
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Informacja przekazana przez biuro idea-INVEST nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
