idea-INVEST Nieruchomości-cookie
Strona internetowa stostuje pliki cookies. Aby dowiedzieć się więcej o naszej polityce prywatności.
1 690 000 PLN
1 690 000 PLN

Nietuzinkowy dom w Bialanach Wrocławskich.

Dom
Sprzedaż
Bielany Wrocławskie
1 690 000 PLN
3 326 PLN
508.0 m2
8
2009
1999.0 m2
38.26
58.00
Bielany Wrocławskie
Wtórny
stan deweloperski
oddzielna widna
inne
ceramika
dachówka ceramiczna
cegła
zadrzewiona
miejska na działce
miejska na działce
asfalt
kuchnia(16.4 m2), łazienka(29.2 m2), garderoba
garaż (1)
taras(120.0 m2), ogród
57/3849/ODS

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest dom w stanie deweloperskim w Bielanach Wrocławskich przy ul. Cichej. Funkcjonalny i reprezentacyjny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 508 m², posadowiony na działce o powierzchni 1999 m².

Lokalizacja.

Nieruchomość położona w prestiżowej lokalizacji - Bielany Wrocławskie w gminie Kobierzyce. Jest to jedna z bogatszych gmin w Polsce. Przylega do południowych granic Wrocławia z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do lotniska oraz centrum. Jest to atrakcyjna lokalizacja, ze względu na sąsiedztwo wielu fabryk, central logistycznych, studia filmowego, autostrady oraz największego wrocławskiego centrum handlowego. Miejscowość upodobali sobie managerowie z pobliskiego LG. Bardzo dobrze rozwinięta miejscowa infrastruktura w postaci szkół, przedszkoli i żłobków.
Położenie na krańcu miejscowości w sąsiedztwie nowej, niskiej zabudowy zapewnią spokój i ciszę dla osób poszukujących domu rodzinnego. Natomiast obecność okolicznych firm sprawi, że nieruchomość stanowić będzie bardzo atrakcyjną ofertę dla osób poszukujących siedziby dla firmy.


Nieruchomość.

Dom zbudowany w 2009 r, niezamieszkały w stanie deweloperskim co ułatwi adaptację budynku do własnych potrzeb. Budynek dwubryłowy składający się z części mieszkalnej o powierzchni 316 m² oraz części użytkowej o powierzchni 192 m².
Funkcjonalny dom wolnostojący, dwukondygnacyjny składający się z 13 pomieszczeń możliwych do przeznaczenia również na pokoje biurowe lub gabinety.

Część mieszkalną można podzielić na dwie niezależne części: reprezentacyjny parter oraz usługowo-biurowe poddasze. Tutaj mamy niezależne studia ( pokój dzienny + sypialnia + łazienka), które stanowią idealne rozwiązanie i możliwość swobodnego i niezależnego mieszkania – mogą też być doskonałym rozwiązaniem na pokoje wykorzystywane w działalności medycznej – jako klinika. Pokoje słoneczne z orientacją okien na wschód, zachód i południe. Duży przejezdny garaż czterostanowiskowy o powierzchni 92 m² z użytkowym poddaszem i osobnym wejściem.

Budynek posiada dwa poziomy.
Parter o powierzchni użytkowej 312,39 m² składający się z:
wiatrołapu – 7,09 m², hallu – 32,96 m², szatni – 3,36 m², toalety – 4,31 m², gabinetu z antresolą – 29,62 m², spiżarni – 3,3 m², kuchni – 16,44 m², jadalni – 19,38 m², pokoju dziennego – 42,61 m², pokoju – 31,06 m², korytarzy – 11,87 m², schowka – 2,5 m², kotłowni – 9,76 m², pom. gospodarczego – 19,79 m², garażu 4 stanowiskowego – 91,87 m², klatek schodowych – 7,40 m².

Piętro o powierzchni użytkowej 195,61 m², składające się z:
korytarza – 14,46 m², pom. gosp. – 2,79 m², antresoli gabinetu – 10,11 m², sypialni – 31,39 m², garderoby – 7,45 m², łazienki – 11,67 m², sypialni – 26,8 m², garderoby – 10,95m² , łazienki – 13,26 m², poddasza użytkowego nad garażem – 57,94 m², klatek schodowych- 8,7 m².

Dach czterospadowy- kopertowy pokryty dachówką ceramiczną typu karpiówka. Okna i drzwi drewniane. Budynek projektowany pod ogrzewanie gazowe, istnieje możliwość zainstalowania innego źródła ciepła. Na parterze rozprowadzono ogrzewanie podłogowe. Taras od strony południowo - zachodniej o powierzchni 120 m² wyłożony płytami z piaskowca. Wjazd na działkę z dwóch stron budynku. Podjazd do domu i garażu wyłożono kostką granitową. Posesja częściowo ogrodzona ogrodzeniem ażurowym z cegły klinkierowej.
Dostępne media: woda, prąd (siła), gaz, kanalizacja.
Dodatkowe udogodnienia: instalacja alarmowa, centralny odkurzacz, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe, instalacje pod inteligentny dom.

Dla kogo.

Pierwotnie budynek był przeznaczony na cele mieszkaniowe. W obecnym stanie łatwy do adaptacji na inny cel.
Propozycja przeznaczenia budynku na:
- siedzibę firmy biurowo-usługowej,
- budynek na działalność przedszkolną,
- budynek dla kliniki promującej zdrowie, kliniki medycyny estetycznej, klinikę stomatologii,
- cele mieszkalno- biurowe
- usługi hotelarskie.


Oferta na wyłączność.

Osoba prowadząca nieruchomość,
Piotr Jaskółka
Tel. 662-060-719
e-mail: piotr.jaskolka@idea-invest.pl

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.
Piotr Jaskółka
Co-Owner, Manager marketingu i sprzedaży nieruchomości
idea-INVEST Nieruchomości
ul. Żeromskiego 60/4
50-312 Wrocław
Kontakt telefoniczny
Kontakt telefoniczny
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.

1 690 000 PLN

Jestem zainteresowany ofertą

To pole jest wymagane
phone
Polub nas Instagram Vimeo